שיקום מבנים – מתי נידרש לכך?

הקמתה של מדינת ישראל בשנת 1948 ותנופת הבניה הגדולה שליוותה אותה בשנות ה-50 והשישים, יצרו מצב, שבו, עובדתית, ישנם ברחבי ישראל לא מעט מבנים המוגדרים כ"מבנים מסוכנים" או כמבנים העלולים להפוך לכאלה בהתקיים נסיבות מסוימות (כדוגמת רעידת אדמה המתרחשת באזור שבו הם ממוקמים או בקרבתו). בעיה זו העלתה על הפרק לא מעט מונחים חדשים כגון "התחדשות עירונית", "תמ"א 38", "פרויקטי פינוי בינוי" ואף את המושג "פרויקטי שיקום מבנים" (מושג שנוהגים, לעיתים קרובות, להתבלבל בינו לבין "פינוי בינוי").

שיקום מבנים – מתי הוא נדרש?

הגדרתם של מבנים מסוכנים אינה נקבעת באופן שרירותי ועל פי תחושת המתגוררים בהם, אלא כאשר הם מוגדרים, רשמית, ככאלה על ידי מהנדס בניין מוסמך, וזאת – לאחר בדיקתו המקצועית. בדיקה כזו, מאפשר למהנדס לקבוע לא רק את התשובה המושכלת לשאלה "האם המבנה מסוכן", אלא אף לקבוע מה היא רמת הסיכון שמהווה בניין זה או אחר לדייריו ולבניינים הסמוכים לו ולדייריהם. קיימים מקרים בהם רמת הסיכון של הבניין היא כל כך גבוהה, עד כי הבניין נחסם לאחר פינוי מיידי של הדיירים הגרים בו, בעוד שבמקרים אחרים, עדיין ניתן להתגורר בבניין, בתנאי (ולאחר) שננקטות פעולות ספציפיות שונות שמטרתן תיקון ליקויי הבטיחות הקיימים. בכל אחד מהמקרים הללו, פעולת שיקום מבנים מסוכנים מבוצעת, אך ורק, באמצעות הגורם המקצועי המתמחה בתחום זה.

חשוב לדעת!

תחום היזמות והבניה בישראל כיום מוצף באנשים ובחברות שרמות המקצועיות שלהם הן שונות מאד זו מזו, אולם קל מאד להתבלבל ביניהם. לכן, כאשר אתם מחפשים חברה שתחום התמחותה הוא שיקום מבנים, הקפידו לבחור חברה המתמחה בכך, ולא חברה כללית, שעל הדרך עוסקת גם בתחום זה. בניגוד לתחומים אחרים, בהם ניתן (לא רצוי כמובן, אבל, תיאורטית, ניתן) לעגל פינות בנוגע לתחום ההתמחות של החברה או איש המקצוע, פה – עיגול פינות מסוג זה עלול להפוך לסכנה של ממש לרכוש ולחיים שלכם, של בני משפחתכם ושל שאר דיירי הבניין!

חמד הנדסה ואיטום – מקצועיות, יצירתיות ואכפתיות!

חמד הנדסה ואיטום הינה חברה קבלנית ייחודית, אשר נוסדה מתוך הצורך בשוק הישראלי במתן מענה איכותי לבעיות שונות הקשורות למעטפת החיצונית של המבנים, כמו גם לספק פתרונות לשיקום מבנים מסוכנים ולהפיכתם לראויים ולבטוחים שוב למגורים. בזכות תהליכי השיקום השונים שאותה מבצעת החברה (ממשימות פשוטות יותר כחיזוק אריחי חיפוי השיש ועד לפרויקטי שיקום המבנה ויסודותיו) ניתן לא רק להפוך את המבנה לבטוח יותר, אלא גם להעלות את ערכו, במידה ותהיו מעוניינים למכור את ביתכם / דירתכם בעתיד. צוות מהנדסי החברה מלווה את הלקוח לאורך כל הדרך, תוך שהוא מבטיח ביצוע מקצועי קפדני ושימוש בשיטות עבודה מתקדמות.