קריסתו של הבניין בחולון בחודש ספטמבר 2021 הציפה על פני השטח בעיה חמורה למדי, בעיה שאליה מרבית האזרחים הגרים במדינת ישראל לא היו (וכנראה עדיין לא) מודעים דיים לקיומה – עמידותם ובטיחותם של בניינים ישנים. על אף שהבניין בחולון נבנה בשנות ה-70 (ולא בשנות ה-50 וה-60, בדומה למרבית המבנים שהיינו יכולים לסווג, מחשבתית, כעלולים להיות חשופים לסכנת קריסה), מרבית דיירי הבניין כלל לא היו מודעים לרמת הסיכון האורבת במבנה, עד לקריסת עמוד בקומת הקרקע, ימים ספורים בלבד לפני קריסתו הכללית של המבנה. זאת על אף שלפי דבריו של מנהל הפיקוח על הבנייה של עיריית חולון, לא יתכן כי לא היו כלל סימנים מקדימים לבעייתיות שבמבנה.
שיקום מבנים – האם צריך להגיע למצב של קריסה על מנת לשקם את המבנה?
נהפוך הוא, בעת שיקום מבנים, בדומה לתחומים אחרים, ככל שהגילוי מוקדם יותר, קיים סיכוי רב יותר להצלחה במניעת היווצרותם של נזקים גדולים יותר. חשוב לציין, כי במקרים רבים, דיירים הגרים בבניינים ישנים, "רגילים" למראה הסדקים בקירות עד כדי כך כי אין הם מייחסים להם כל חשיבות. לכל היותר אחת למספר שנים מזמין ועד הבית חברת שיפוצים כלשהי, שלרוב (הן בשל תקציב מצומצם והן בשל חוסר הרצון להתמודד עם אי הנוחות לחיות בתנאי "אתר בניה") תסתפק בשיפוץ חיצוני קוסמטי של המבנה, ובכך כולם, ועד הבית והדיירים כאחד, יחושו שהם הרוויחו ביושר את סימון "הוי" על הצורך בהתייחסות לבניין שבו הם דרים ל-5-10 השנים הבאות. הבעיה העיקרית היא שטיפול קוסמטי כגון זה לא באמת מטפל בבעיות המהותיות של הבניין הישן, אלא רק מטייח אותן ומסתיר אותן מתחת לשכבה עבה של חוסר רצון להתמודד איתן ולפתור אותן באופן שיעצור את הדרדרותו של מצב המבנה והוא יפסיק להוות סכנה לגרים בו ולגרים בבניינים הסמוכים אליו.
אף הזמנת יועץ איטום מומחה עשויה להוות צעד טוב לכיוון הפתרון הנכון, מאחר ומדובר, לרוב, באיש מקצוע (ולא ב"קוסמטיקאי") המסוגל לזהות את קיומן של תופעות מסוכנות במבנה ולהתריע עליהן בפני ועד הבית של הבניין.
חמד הנדסה ואיטום – החברה שעשויה להציל את המבנה שלך!
מובן מאליו כי כאשר אנחנו מדברים על מבנים מסוכנים, הדברים הראשונים שיש לבחון בעת שמחפשים חברה העוסקת בכך, הם רמתה המקצועית וניסיונה של החברה בתחום זה. חמד הנדסה ואיטום היא חברה קבלנית המציעה פתרונות מקצועיים ייחודיים למגוון הבעיות השונות במעטפת החיצונית של מבנים, כמו גם פתרונות לשיקומם של מבנים מסוכנים והפיכתם לבטוחים שוב למגורים. תהליכי השיקום השונים אותם מתכננת ומבצעת החברה מסייעים להפיכת המבנה לבטוח וליציב יותר, כמו גם מעלים את ערך הדירות שבבניין.
